Mehr als nur ein Mieterhöhungsschreiben
Jedes Mietverhältnis und jeder Mieterhöhungsprozess ist individuell: Manche Mieter reagieren bereits auf das erste Mieterhöhungsschreiben mit einer Zustimmung, andere reagieren gar nicht.
Die RentUpp-Lösung umfasst drei Service-Schritte
1. Erstellen eines Mieterhöhungsschreibens
Das Mieterhöhungsschreiben gibt es in drei verschiedenen Formen. Sie können auswählen, welche Form zu Ihrem Mietverhältnis passt:
Verständnisvoll
Verständnisvoll und entgegenkommend formuliert, Mieterhöhung um die Hälfte des gesetzlich möglichen Betrags
Geeignet für:
Das gute Verhältnis zu Ihrem Mieter soll gewahrt und keine Kündigung riskiert werden. Trotzdem soll die Miete mit der Preisentwicklung Schritt halten.Kooperativ
Verständnisvoll und entgegenkommend formuliert, Mieterhöhung um drei Viertel des gesetzlich möglichen Betrags
Geeignet für:
Bewährter Mittelweg: Unserer Erfahrung nach erheben ungefähr 80% weniger Mieter Einspruch gegen die Mieterhöhung, wenn sie etwa 25% unter dem maximal möglichen Betrag bleibt.Maximal
Sachlich formuliert, Mieterhöhung um den vollen gesetzlich möglichen Betrag.
Geeignet für:
Haben Sie mehrere Jahre die Miete nicht angepasst, ist es sinnvoll, die rechtlichen Erhöhungsmöglichkeiten voll auszuschöpfen, um die Mietlücke zur ortsüblichen Vergleichsmiete zu schließen.2. Erstellen eines Erinnerungsschreibens
Oft wird die Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung bereits nach wenigen Wochen erteilt. Wenn nicht, hat es sich bewährt, nach fünf Wochen eine Erinnerung zu senden. Sie erhalten von uns ein entsprechendes Schreiben für Ihren Mieter – passend zur Tonalität der Mieterhöhungsvariante.
3. Erstellen eines Vergleichsangebots
Viele Mieter überweisen direkt die neue Miete ohne eine Zustimmungserklärung zurückzusenden. Geht jedoch die alte Miete auf Ihrem Konto ein, empfiehlt es sich, ein Vergleichsangebot zu unterbreiten, um die juristische Konfrontation zu vermeiden. Unser Ziel ist es, eine Mieterhöhung ohne juristische Auseinandersetzung zu erreichen. Wir möchten nicht behaupten, dass wir jede Mieterhöhung durchgesetzt bekommen, aber: In den meisten Fällen erzielen wir eine Einigung.